6月10日，保利天奕会所首开并进行工艺讲解。据克而瑞数据，保利天曜5月共网签117套，是广州市5月网签套数、面积、金额“三冠王”。保利如何打造爆款好房子？

据介绍，广州保利天奕是广州琶洲南首个2.5容积率的住宅，并给出全南向+全板楼设计方案。

走进保利天奕，首先会感受到约400米绿道长廊的清爽。据介绍，保利在项目开放前就砸重金修建这个长廊，旨在让业主从繁华的CBD无缝切换到静谧社区。

再往里走，会看见约88米宽、9米高的社区大门，十分气派。走进门，是曲径通幽的中轴园林和下沉式设计超2500平方米的四季会所。约8米净高的风雨连廊，把四季会所中的游泳馆、运动馆、健身中心、社交中心，分布在景观连廊四周。

现场展示的“湾流立面”让人印象深刻，不光采用玻璃幕墙、铝板和陶板等材质，更做出了全弧角线条设计，更复杂的工艺也带来更高级的审美。

户型设计上，保利天奕现场展示了建面约120-190平方米大平层样板间，全部都是南北对流双阳台格局，加上板楼设计舒适性提升不少。所有户型采用大采光面+大开间设计，约3.3米层高，配备有华为智能锁、AI传感器等一系列智能化产品。

南方+记者 周中雨